Bratislava vedie
Najviac nájomcov v nákupných centrách na počet obyvateľov je koncentrovaných v Bratislave, najmenej v Banskobystrickom kraji. Takmer polovicu nájomcov v centrách na Slovensku zastupujú predajcovia módy. Najmenšiu skupinu nájomcov tvoria prevádzkovatelia zábavy. Potenciál rozvoja nákupných centier na Slovensku je najmä na strednom Slovensku. Existujúce prevádzky majú stále veľký priestor zahrnúť do svojho ponukového portfólia ďalší sortiment nájomcov podľa druhu podnikania. Vyplýva to z najnovšej štúdie spoločnosti GfK Slovakia GfK - Nákupný mix nákupných centier 2009, ktorá poskytuje najkomplexnejší prehľad nájomníkov v centrách na Slovensku.
Na začiatku milénia vyrástli na Slovensku nové nákupné centrá, ktoré predstavujú úspešné maloobchodné prevádzky pre predajcov a obchodníkov. Väčšina z nich je situovaná v blízkosti komunikačných spojníc. Nákupné centrá sa tešia vysokej návštevnosti. Okrem nakupovania sú vyhľadávané aj na spoločenské a oddychové aktivity a čoraz častejšie sa stávajú súčasťou využívania voľného času jednotlivcov aj rodín s deťmi. Zábavu a voľnočasový program poskytujú nákupné centrá v najväčšej miere v Bratislave a na západnom Slovensku. Potenciál pre rast nájomcov v sfére zábavy je preto stále na strednom a východnom Slovensku.
Prieskum monitoroval tridsaťdeväť nákupných centier a ich nájomcov podľa značky a druhu podnikania, ktoré boli na Slovensku vybudované v posledných rokoch. Z celkového počtu sledovaných centier možno za nákupno-zábavné centrá mestského typu považovať dvadsaťšesť z nich. Iba každé tretie centrum ponúka komplexne všetky kategórie prevádzok, to znamená okrem predaja odevov a obuvi aj stravovanie, tovar spotrebného charakteru, prevádzky v oblasti bývania a elektroniky, služby a zábavu. Na strednom a východnom Slovensku je preto priestor na zaplnenie konkrétnych sortimentov služieb a tovarov, keďže niektoré prevádzky nákupných centier ich nemajú vo svojom nákupnom mixe. Z analýzy konkrétnych nájomníkov v nákupných centrách vzhľadom na počet obyvateľov je potenciál pre rozvoj podnikania v tejto sfére najmä v Banskobystrickom kraji.
Spoločnosť GfK Slovakia prináša prvýkrát komplexný prehľad nájomníkov, ktorí majú svoje zastúpenie v nákupných centrách na Slovensku. "Poznať správny nájomný mix pomôže developerom a iným prevádzkovateľom optimalizovať štruktúru nájomníkov v terajších, ako aj v plánovaných prevádzkach. Jednotliví obchodníci majú možnosť monitorovať svoju konkurenciu a hľadať príležitosti na trhu v jednotlivých regiónoch. Štúdia je strategickým podkladom pre plánovanie obchodných a rozvojových aktivít a prehľad saturácie konkrétnych značiek na trhu," hovorí Vladimír Janček, Head of Consumer Goods Department v spoločnosti GfK Slovakia.
ts Gfk